大部分的人面對裝修都是既熟悉又陌生，即便有一兩次的裝潢經驗，每年的價格、工程施作方式、建材等等也都會有所差異，如何跟設計師有效的溝通喜歡的感覺呢？接下來我們就從新成屋設計裝潢開始說起。
什麼是新成屋？
新成屋是指一個房產開發項目或住宅區的新建或全新完工的房屋，這樣的房子通常由開發商或建築公司在建築項目結束後，首次出售給個人或家庭，新成屋通常是全新的、從未被他人居住過的房屋，且其建造符合當地的建築規範和標準，這些房屋可以是獨棟的別墅、排屋、公寓單位或住宅社區中的一部分。
購買新成屋的優勢包括：
- 無需翻新：由於是全新的房屋，屋主無需進行翻新或修繕，可以立即入住。
- 較少維護費用：新成屋通常配備新的設施和設備，因此維護和修理費用相對較低。
- 更高的能源效率：新建的房屋通常採用現代節能技術和環保建材，因此在能源消耗上更為高效。
- 可選擇定製：在項目開始時，購買者可能有機會參與房屋設計和裝修的選擇，使其符合個人品味和需求。
新成屋裝潢順序
對於大部分需要裝潢的屋主來說，如何快速的與室內設計師進行溝通是件非常重要的事情，以下依照我們的設計經驗與流程，提供給大家參考。
1、初步接洽：在官網、電話、臉書、IG或是官方LINE上都可以直接向我們詢問，在初步的電話連繫後可以直接預約現場時間做諮詢討論。
認知室內設計官方Line
2、現場諮詢討論：當面討論可以了解更多裝潢需求及細節，也可以現場討論平面格局的初步規劃與想法，也會約現場掌握整體的狀況以及丈量所需的尺寸。
3、簽訂合約：設計師會依照面談的需求繪製不同方案的平面規劃，確認初步的平面格局後，就可以簽訂設計合約。
4、量身打造：簽訂合約後會依照您的需求量身打造所有的細節，也需要屋主的配合進行會議確認好3D圖面，以及相關細節的材質、顏色探討。
5、設計完成：設計完成後會有整本詳細的施工圖說以及材料表，接著就可以進入施工階段。
6、工程簽約：工程簽約後就會進行工程報價及裝潢工期的安排。
7、施工階段：施工階段設計師都會到現場監工，有設計公司進行管理工程進度，也能夠減少溝通時間與裝潢中產生的問題。
8、完工驗收：工程全部完成後會與業主進行驗收，確保施工現場都是與圖面相符合，後續也都有１年保固的服務。
新成屋裝潢施工時間大概要多久？
新成屋的裝潢施工時間會根據多個因素而有所不同，例如裝潢坪數、工程複雜程度、材料供應情況、工班情況，以上還不包含與設計師討論設計細節。室內設計師也提醒大家，工程時間並不是越快越好，有一定的時間才可以打造出一定的品質，一般施工落在3-6個月不等，甚至部分面積大的新成屋需要6個月以上的時間，若是有訂製品等待的時間也會更久，實際的時間建議直接詢問設計公司，設計師會依照您的案件狀態以及目前設計公司的接案量去給予回覆。
新成屋裝潢預算分配
在裝潢的預算評估中主要分為四個區塊，分別是室內設計的設計費、室內工程費、軟裝家具、電氣設備費用，其中在室內設計工程中會佔最多的費用比例，市面上簡裝修大約在一坪５萬左右，有設計感的精裝修大約在8-10萬/坪，豪華裝修則是15-25萬/坪不等，主要差異會在建材的選擇以及設計感。
另外在家電設備與軟裝家具的費用可以抓總預算的15-20%，由於現在的電氣設備與時俱進，從電子衣櫥、掃拖機器人、空氣清淨機到電視音響等等，所以也可以是先將費用及設備整理成表單，才可以精準的瞭解大約的預算；軟裝家具的部分大約是5-10%，會需要另外購入的軟裝大概會有沙發、床墊、地毯、窗簾等等，主要也需要看工程有包含哪些家具。
2024年新成屋裝潢的常見問題
1、我有預算限制，這樣的風格可以做到嗎?
我們會盡力為您節省預算，但在預算有限的狀況下沒辦法所有都做到！
現在許多人在先在網路上看許多漂亮的照片或是喜歡的風格樣式，希望設計師可以做出一模一樣的設計，但每一個空間都是獨一無二的，設計師會依照您真實的需求及預算去規劃出專屬於你的設計，也會提供最實際的建議，並且盡力為您設想並以這個預算為目標做設計。
以櫃體來說，不論是手工訂製還是系統家具都會因為材質、做工而有價差的產生，視覺上看起來都差不多，但實際質感上就會有所差異。
2、新成屋裝潢費用越貴越好嗎?
新成屋裝潢的費用並不是越貴越好，以新成屋來估算2023年的工程費用至少需要8萬/坪以上，依照風格、建材用料的不同都會有所異動，例如喜歡輕奢風、奢華風，使用的大理石、線板材料較多價格則需要估在12萬-15萬/坪，但是好的設計師會將經費花在適合的地方，設計公司也會要求將工程花費列舉出來，讓客戶可以清楚瞭解自己的花費，若是超過自己的預算規劃，也都可以進行品項的刪減或是更改原材料。
每間設計公司都有既定的設計費用，新成屋設計費從4,000-10,000/坪都有，但其中提供的服務內容與價值也不同，圖面的詳細程度以及設計美感也都會有所差異，可以先從設計公司的作品集開始瞭解，確認過往的作品是不是自己所喜歡的。
3、新成屋可以在一個月內入住嗎?
正常的新成屋裝潢程序在上面有詳細的說明，太急的案子設計公司也會擔心來不及且品質無法顧及而選擇不接，每一個室內設計作品都是經過認真的規劃，確保在未來的10年、20年甚至往後的日子都可以舒服地在這個空間生活，所以也建議大家可以給設計師及工班至少給一定的時間，讓設計師可以安心地為您的空間規劃到最好的狀態，並且讓工班師傅們可以把每一個細節都做好。
4、新成屋裝潢預算怎麼估?
新成屋設計費今年常見市價約$4,000-$10,000之間，這也攸關到平面圖的詳細程度以及設計美感，但也並不是說越貴就越好，找到心儀且適合的設計公司才是最重要的！另外在工程費用上會依據選擇的風格以及建材用料而有所不同，目前各地的原物料、人工費用都是飛漲的狀態，若是只有安裝系統櫃以及簡單天花板的簡裝修可以估5-8萬/坪；如果喜歡統一風格且高規格的設計裝潢，可以預估在8萬-15萬/坪的費用；若是希望多採用大理石、原木的元素就必須依照實際的用量下去估算，15萬-20萬/坪都是有可能的。
實際價格都是依照需求去估算，在工程報價出來後可以跟設計師溝通哪一部分是可以做調整或刪減，設計師也會告知不同建材的優缺點，屋主都可以自行去選擇適合自己的方案。
看完文章後就來預約設計師吧！找一個真正懂你的設計師，實現夢想中的家
歡迎填寫【認知設計需求單】讓設計師聯繫您！
來電聯繫我們：03-2876830
認知室內設計FB粉絲專頁
認知室內設計官方IG
認知設計官方Line ID : @381hvmtw
